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被动收入是您通过租赁物业投资获得额外现金的绝佳方式。如果你一生都在工作了9到5个工作,你有没有想过所有的艰苦赚来的钱?而不是将所有人放在储蓄账户中(通常不会增加),而是可能想要考虑其他投资方法。

房地产投资者慢慢找到了他们通过他们的物业赚取更多的方式。在您可以冒险进入的各种财产投资中,最受欢迎和高效的租赁物业之一。随着他们的收入稳步增长,有些人立即获得了投资回报,他们现在可以留下他们的日常工作。如果您已经开始寻找租赁物业,很棒!作为奖金,看看这个 在租赁物业计算ROI的好方法。使用此工具,您可以缩小您的选项,如哪个投资属性最佳开始。

有兴趣了解更多吗?以下是您可以从租赁物业投资中获得的一些方式:

1.物业价值观赞赏

Real Property是您在生命中拥有的最难和最稳定的资产之一。如果您没有大量的现金,您可以花在投资上,开始小。这 策略非常有帮助,特别是对于初学者来说。您可以从购买一个公寓单位并从那里工作。即使您没有租户,您的租赁属性也在价值中欣赏。因此,在未来,如果您决定转售它,您可以保证您不会遇到损失。这比其他资产更好,如您的汽车,其中转售它意味着它已经有价值贬值。 

2.租赁属性的灵活性使您获得更多

租赁属性允许您获得更多。通过他们的性质,他们往往非常灵活,特别是如果酒店是房子或多卧室公寓。如果您不能租用单个租户,您可以做一点装修工作,将您的家分为两三个(取决于房间数量),这样您就可以拥有多个租赁空间。除了让这些空间租用为房屋,它们也可用于小型办公室。这些可以转变为摄影工作室,工程师和律师办公室,甚至是医生的诊所。您的租赁物业的机会众多,因此它为您提供了更高的机会,享受不断流动的利润。

3.租金的价格总是增加

除了真实物业本身的价值之外, 租金价格也随时增加。无论您有商业空间还是您可以租用的商业空间或住宅类型,您都可以依靠租金的价格始终增加。在租户的租赁合同中甚至可以看到一个非常明显的例子。根据您的位置,最有可能是每两年增加租金或每两年一次的规定,或者您认为最好的时间。 

因此,与在固定的储蓄账户上投入资金相比,您倾向于为您的租赁物业获得更多收入和利益。请记住,储蓄账户的利率通常是固定的,并且不是一直在增加。

4.租用物业的手段很多

所有都要感谢技术,您的房产租赁不再像曾经过去一样困难。现在,您可以灵活地选择返回租金的时间范围。例如,你宁愿去短期租赁,还是你更倾向于长期租赁?如果您还选择了长期租赁,并且您的财产缺乏任何租户,您可以立即切换以允许短期租赁。

短期租赁主要是指休闲租赁物业。市场包括正在访问您的地方的游客或您所在地所在的地方。现在有很多游客愿意选择公寓或房屋租赁而不是酒店,主要是在家庭中有许多人。它不仅使他们能够节省成本,而且还可以享受更大的灵活性,例如能够做饭。这是在家庭租赁应用上的常识,例如Airbnb。

长期租赁是指学生或正在寻找家庭可以留下的房屋或公寓的租户。这些合同通常每年更新。 

结论

投资租赁物业是您可以提高财务的最佳决策之一。对于许多人来说,他们现在享受如此多的自由和金融稳定,他们甚至留下了他们的全职工作。他们不仅赚更多,而且还有更多的时间来旅行和时间为他们的家庭。如果您有一些额外的现金等待投资,现在是您开始租赁物业投资的时间。




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