- 广告 -

秋季的第一天为房地产经纪人带来了新的时间表。但是,与大多数人都很快速建议,秋天是房地产业的缓慢季节。事实上,许多当地市场朝着比夏令时所见的更大的活动达到更大的活动。这意味着代理需要调整其房地产秋季营销策略。

对于买方代理商来说,最常见的问题之一将与买家打交道’犹豫,大多数人在它的错觉下劳动’在秋季的几个月里,不可能找到一个伟大的财产,所以为什么要打算穿过麻烦。

作为代理人,您有足够的专业知识来揭穿这个神话。以下是您可以提出的最佳参数。

房地产秋季营销:让您的买家采取行动

1)那里’还有很多库存

家庭全年销售,而不仅仅是在春夏。在许多情况下,那里’夏天,■尽可能多的库存。你有在秋天的家中列出的房屋’在夏天出售。后者没有’这一定意味着这些可能是不可忽视的或以任何其他方式没有资格获得良好的财产。例如,卖家可能有交换代理(或开始为FSBOS),或者价格太高。

这给买家提供了很多选择,他们可能真的在秋天确保了一个更好的交易,他们可以在夏天希望。

2)买家和卖家都更加开放谈判

关于房地产秋季营销策略的另一件伟大的事情是,双方都有一个强大的共同目标:他们想在假期之前出售/购买,然后在它变得真正冷之前。感恩节和学校冬季假期是双方的时间表上的重要日期,所以它们 ’重新激励采取行动和妥协。

It’对于买家来说,可以利用强大的谈判地位并成功降低价格的完美局面。

房地产开放的房子

3)买家的竞争

由于秋季在房地产中淡季的常见神话,很多人更喜欢等到下一个春天或夏天。但是,就像我们上面的说法一样,在许多情况下’在夏天,秋天的库存就像秋天一样。这是事实’较少的竞争使买家在一个非常强大的地位上谈判和关闭他们无法获得的最佳交易’否则就希望。

4)卖方’s fatigue

如果该物业一直坐在整个夏天的市场上,卖家几乎没有选择,但要降低价格,特别是如果他们首先对其不切实际。再次,这将买家放在完善的谈判位置。他们可以提供一个良好的实体价格,或者让他们在这段时间内不知道市场可能发生的情况时留下另一半的时间。

5)买家更灵活的选项来解决融资

鉴于上面概述的很多原因,卖家在最后一刻不太可能下降。而且他们以来’认真对待这笔交易,他们可能更加灵活,渴望适应买家’特定情况。例如,他们可以等待一点,直到买方最终确定抵押贷款或进行付款。使用较少的顽固卖家意味着那里’是一个近距离互惠交易的大机会。

6)使用年末销售更实惠的家庭改进

根据您的喜好在新的家庭和更改事物中,可以在大部分预算中吃掉。与您的买家一起使用的另一个论点是,当假日季节踢出时,他们可以节省大的销售额。这里’s a great 报告详细说明购买不同产品的最佳月份 您可以向您的买家展示哪些证明您的观点。

- 广告 -

因此,他们不仅可以在秋季关闭更好的交易,他们也可以节省许多他们需要为新家购买的东西。

7)在秋季的月份,买家更快地获得额外服务

因为夏季炒作结束,企业再次面临较少的客户活动。因此,如果您的买家需要搬运工以搬迁或抵押贷款经纪人,那么他们将很好地提供服务。这减少了等待时间和成本,买家可以在较短的时间内与家庭购买的麻烦达到它’D通常必须在夏天。

什么’s next?

这些都是非常强大的论据,您可以在您的外展中使用,以展示秋季在秋季采取行动的好处。更新您的房地产营销策略,教育您的买家和您’LL将您的管道充满至年底。




发表评论

请输入您的评论!
请在这里输入您的姓名

本网站使用AkisMet减少垃圾邮件。 了解如何处理评论数据.