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Covid-19大流行影响了2020年的房地产市场,2021年仍有留下的剩余效果。从住房库存降至超过39%的房屋延长,这些趋势使得市场永远不会恢复。

好消息是,这不是这种情况。如果您想知道预期和一些顶级房地产营销预测2021,请继续阅读。在这里,您可以找到您想要了解的一切。

1.将出现大量新的购房者

在2021年初,通过积极寻求购买家的买家人数鼓励房地产经纪人。事实上,在几个住房市场,购买潜力被认为是高或超高。

这是预计在可预见的未来继续继续的趋势。

2.贷款标准更高

在2020年,宽松的抵押贷款实践摧毁了美国的一些最大的银行和抵押贷款公司,这是美国强迫联邦监管机构和国会,以提出巨大的调整,现在被认为是关于贷款监管的“规范”的调整。

自此此时,已提出标准,并收购抵押贷款现在更加透明。 “任何人可以获得贷款”抵押贷款被视为非法。借款人必须接受密集的资产和收入检查。

另外,一个新的监管机构,称为 消费者金融保护局, 已经被创造了。该机构拥有执行新的监管框架的任务。如果贷款人不符合标准,他们将面临重大处罚。

因此,目前的住房金融市场比上年更安全,更强大。如果现在在住房营销中发生拨款,它将被建立的更严格的规定缓冲。

3.租金价格下降,房价已升级

租赁和住房市场在2020年度经历了独特的影响。价格继续在住房市场上升,并在租赁市场落下需求(以及价格)。

如果您租赁,您可能会发现它变得越来越难以找到,而不仅可以找到租户。此时,您可能想要阅读 本文 弄清楚是否是时候出售了。

虽然待售房屋的成本总体上涨,但地铁地区的这种增长速度较慢。市场在4月和5月的价格下降,但价格之后价格涨了。

在全国各地,平均家庭在1月至10月期间出售约65天。这比2019年10月少了两天。

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租赁价格

2020年10月,100个最大县的租金成本仍然在Covid Pandemic之前看到的速度下。现在,较大的单位正在达到剖腹产水平。然而,工作室仍在下降。

现在,由于流行病而被撤销的工人不能再承担较高的租金成本。因此,有些人正在选择在家中工作并留下浓密的地区。

这是在旧金山,芝加哥和纽约等最受欢迎的城市中的一些最高人口稠密的城市。

如果您想在租赁市场继续成功,则需要使用新技术。这将有助于您与客户端,处理事务,并几乎展示您的列表。

4.止赎汇率将上升

预计美国可能会在2021年面临225k至500k的房主。这可能比被认为是正常的。

出于透视,专家预测,在春季2021期间,与去年的时间相比,止赎将翻倍。

增加与大流行引起的失业损失有关。在失去稳定的工作和收入后,房主可以跟上他们的抵押贷款?

对于家庭买家来说,丧失抵押品赎回权并不糟糕。事实上,因为这一点,你可能能找到一个很大的优惠。

但是,如果您购买止赎的家庭,请记住,如果您购买止赎房屋可能会出现潜在的问题。一定要执行尽职调查,以确保您在购买前了解房屋可能出错的一切。

5.房主的股权垫子

权益是指您家庭当前市场价值的差异以及您欠它的差异。简单地说,这是你的一部分 家庭的价值 you possess and own.

股权可能是您留在家中的奖励。如果价格上涨,这是全国发生的事情,你的公平也在上升。

你可能想知道为什么这么重要。事实上,如果您的房屋价值下降,您可以从默认情况下缓冲。

在过去的10年里,美国的房主已经看到了增长的稳定性。这有助于他们建立更大的家庭股权储备。最终,这可能会对您有所帮助。

现在你知道房地产市场预测2021

正如您所看到的,房地产市场有几个曲折并在2021年推出。让这些房地产市场预测2021记住,以了解要期待的内容。

虽然没有保证将发生什么,但这里的预测将帮助您准备可能发生的事情。

如果您正在寻找更多帮助房地产和房地产市场,请务必查看我们的一些其他博客文章。我们的团队致力于房地产的所有事物,并将确保您提供所需的信息。




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