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作为代理人,您是否在努力与特定地理区域的人互动?要超越传统的农业,请尝试将直接邮件广告系列与Facebook广告混合,以便在线和离线到达合适的人士。以下是有关如何开始使用房地产广告活动的一些逐步说明。

房地产广告活动:直邮& Facebook ads

1.将直接邮件数据导入Facebook

与Facebook结合直接邮件的最佳部分是您可以使用您已经拥有的数据。理想情况下,您应该根据您的方式导入以下几个字段。无论哪种方式,您都可以从您所拥有的(特别注意电子邮件地址)开始:

  • 电子邮件;
  • 电话号码;
  • 名;
  • 姓;
  • 城市;
  • 州/省;
  • 国家;
  • 出生日期;
  • 出生年份;
  • 年龄;
  • 邮编/邮政编码;
  • 性别;
  • 移动广告商ID;
  • Facebook应用程序用户ID。

您可以提供的数据越多,查找匹配的几率越高。 Facebook还有一个方便的指南 格式化客户数据。将数据添加到您的.csv文件中,您可以将其导入Facebook。

2.创建自定义受众

您的联合房地产广告活动的下一步将是一个受众。显然,您要使用CSV文件中的直接邮件数据。您可以在几个简单的步骤中执行此操作:

  1. 去广告经理;
  2. 点击所有工具 - 资产 - 受众;
  3. 单击“创建自定义受众”;
  4. 单击客户文件以上传您的数据。

还将要求您映射数据(仅确认您的字段’重新使用)。一旦您’完成,等到Facebook的业务并创建您的自定义受众。

3.准备好您的广告

如果你没有’尚未准备好您的广告,现在是时候开始了。它’对于直接邮件和Facebook广告使用相同的主题和设计,让人们可以更容易地识别您的品牌。

4.设置重新定位选项

如果您想在查看您的广告后看到更多人采取行动’D是建立重返竞争的一个好主意。在您之前创建的自定义Facebook受众中执行此操作。

例如,您可以创建一个定制的受众,该受众将针对单击广告的人并访问您的着陆页但退出。您甚至可以指定页面的URL,并专门针对查看这些页面的人员。

5.聪明

在合适的时间推出您的房地产广告竞选活动非常重要。广告专家认为,在发出直接邮寄后,良好的时机将在两周后推出Facebook广告。

这样,您将为您的邮件留出足够的时间来接触观众并留下人们回应的时间。之后,启动您的Facebook广告,针对您之前创建的自定义受众。

6.跟踪结果并快速响应

即使以上所有完成,它也是如此’没有时间坐下来放松,因为你需要观看你的竞选活动’仔细进展。这对Facebook广告尤为重要。特别是,留意广告频率,仿佛经过错误的方式,它可以推动您的成本。

我们在这里有一系列帖子,解释了如何在Facebook上避免错误的广告频率陷阱: 房地产Facebook广告活动:弄清楚最好的频率

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什么’s next?

使用直接邮件和Facebook广告是一个很好的机会,可以在线和离线到达您所在地区的人们,并加强您的房地产广告活动的结果。请考虑使用这些联合部队下次计划广告策略。




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