- 广告 -

租赁市场对让3d胆码预测来说是非常有利可图的,但毫无疑问,有很多变化。然而,随着变化,有机会。保持有利可图&捕获增长,营销,价格和留在监管之外的能力的途径至关重要。

那里’对2020年的代理人的担忧会在许多方面影响市场。一些担忧可以变成机会。本文探讨了其中的一些。

  1. 新的混合动力士给3d胆码预测
  2. 让代理营销
  3. IR35
  4. 租赁行业的规定
  5. Rogue Landlord数据库
  6. 电气检查
  7. Brexit.
  8. 让3d胆码预测可能需要担心的其他事情......也许

新的混合留剂特许经营权

那里’s a burst of new letting agent franchise opportunities for individuals looking to enter the property market.

住宿等公司等公司&Open House Estate Agents提供有机有机会帮助将设置作为物业3d胆码预测。特许经营业主涵盖IT系统,培训,房东,甚至是静止的。因此,人们更容易进入市场,这可能意味着对现有3d胆码预测进行更多的竞争。

由于不需要根据这些类型的特许经营和较低的公寓购买的房屋,但较低的价格向客户提供。

此外,这不仅影响着传统的高街3d胆码预测。这也影响了新的在线3d胆码预测。在线3d胆码预测,通过较低的价格捕捉客户,可能会看到类似价格的新竞争浪潮。

让代理营销

让代理营销始终处于获得新业务的最前沿。

那里 a large reduction in footfall on the high street. Relying on a high street presence is increasingly being seen as an outdated model by some industry experts.

显然,数字广告是至关重要的。拥有强大的谷歌排名,社交媒体存在&付费在线广告越来越重要。然而,让3d胆码预测数字营销并不容易管理,并且追求自己作为最好的让代理人艰难。

坚持不懈的重新调整需要很多焦点。

让代理营销所需的一些行动是:

  1. 持久的社交媒体帖子
  2. 当地房地产市场上的常规博客职位
  3. 量身定制的在线广告,通常由Facebook主导& Google
  4. 用于搜索引擎优化的网站
  5. 审查网站的强烈评级

房东 领先一代 作为让代理营销策略的一部分,网站变得更加有用。

租息 看到越来越多的让代理订阅。

- 广告 -

他们只是允许房东比较 让代理费用, 服务&评分。对于房东,服务是免费的&证明在降低租金成本方面非常成功。

为了让3d胆码预测,他们通过房东选择运行比较因此获得更多的领导和指示。

那里 is a monthly subscription to pay, but when leads convert, agents keep 100% of their commission. 

IR35对房地产市场的影响

IR35是一项左右20年的规定。今年监管有一个重大变化,由于Covid-19爆发,那么被推迟到2021年。

这一变化将影响成千上万的自由职业者或在私人有限公司(承包商)的自由职业者的收入。

此前,在私营部门,自由职业者/有限公司是关于他们与公司的参与是否在IR35条例的内部或外部决定。

然而,该决定现在向雇用公司迁移,以及支付罚款的责任&如果进行了不正确的决定,返回税。

如果接合在里面,这意味着自由职业者在薪水的基础上运行。因此,这意味着需要向HMRC支付更多的税收。

虽然如果在外面的参与,但参与不会在薪水中。相反,订婚是通过有限公司。

然而,由于大公司的税收风险,技术,银行和建筑公司正在认为IR35内的每个人。

那么这种如何影响租赁市场?

通常,自由职业者或在私人有限公司运营的人在业务账户中拥有高价值的现金。

这是因为超过一定的门槛,从这些账户中拿出资金以高速征收。由于许多人对高税率不利,共同行动是在子公司业务下(作为资产)下无法撤回的现金购买财产。

更多,这使得这使得现金的利益被带走并产生租金收入。

然而,随着这些类型的工人面临着IR35内部的攻击,很多就是关闭他们的业务账户。

除了账目的闭幕之外,由于税收更高,此类员工也面临35%-40%的收入损失。

由于这些人的现金较少,因此购买房产购买的罐罐以购买以便。这意味着让这位目标受众的代理人的需求受到打击。

那里’s an estimated 350,000 people impacted by IR35 in the UK, meaning the impact could be a big one for the rental industry.

IR35’对租赁行业的影响 - 有解决方案吗?

那里 is expected to be a high amount of turmoil in the employment market because of the regulatory change.

我们已经看到了大量的员工营业额,导致改变。一所思想中的思想是许多人将阻止原子能机构/承包商类型的工作。

相反,他们将寻求永久性就业。然而,大型公司仍然需要承包商类型参与。

因此,为了使其有价值,他们可能需要增加承包商类型就业的税率。如果是这样,那么对人民收入的影响不会像最初想到那样糟糕。此外,众议院和政府继续审查基于公众抗议的监管。

然而,由于2020年4月的规定变化,任何重大变化都不太可能。

让ir35直接影响代理人吗?

可能是这样的。如果让代理人在立法标准范围内,让代理人雇用员工将受到影响的方式。

让3d胆码预测需要确保机构员工/承包商的任何角色是IR35评估。

此外,确保他们正在征税这些类型的工作公平。

监管和租赁市场

监管继续在整个物业行业中增长。今年,抵押贷款利息税收救济的阶段将达到许多地主。

由于环境变得困难,许多房东可能希望在其他地方投资:

自2017年4月以来,政府一直在淘汰抵押贷款利息的税收救济,允许您允许缓慢扣除每征收的比例。这将于4月份到2020-21税收年度开始。

从那时起,在提交纳税申报表时,您只能从您的租金收入中减去20%的抵押贷款费用。

纳税救济的变化是有争议的,并且长期被引用为房东销售其购买的主要原因之一.

2019年的租户费用禁令导致了很多并发症和业务变革。让3d胆码预测必须决定是否吸收成本或将它们传递到房东上。

那里’s a balance still being determined between increasing costs to landlords &失去业务,或面临边缘的损失。

Rogue Landlord数据库

顽皮代理数据库&房东是纸上的一个好主意。

租户和其他有关各方可以在房东或代理人上运行检查,他们可能会与理解他们过去的行为。

政府在10月份关闭的数据库中推出了磋商。目前正在评估结果。

结果可能意味着为3d胆码预测创建的更多变化和政策。

例如,如果有一个房东,他们正在在数据库上列出谁,他们还在与那个人合作吗?如果3d胆码预测在列表上,它们如何改善这种立场?

尚未制定了很多,但让代理人需要敏锐地关注发展。

电气检查

自2018年以来宣布每5年进行电气检查的要求,但尚未实施。

此更改将需要一组新的规则,以便让3d胆码预测实施和监视他们管理的属性。

此外,需要解决更多检查的成本。类似于租户费用禁令,让代理人支付自己或更有可能在房东上的费用

Brexit.

一如既往,我们不太确定Brexit如何影响市场。我们所知道的是会有变化。范围很宽。法规,利率&外国投资规则可能会改变。

劳动力市场已经在可用的工人数量方面看到了衰退。随着欧盟工作人员担心他们在这个国家的未来前景,正在寻找替代国家的工作。

印花税

2016年房东的印花税增加,买入邮票额外收费3%。

传闻是外国投资者印花税的增加。更高的成本可能会影响市场影响的个人的进一步投资。这将实现房价,销量& rental businesses




发表评论

请输入您的评论!
请在这里输入您的姓名

本网站使用AkisMet减少垃圾邮件。 了解如何处理评论数据.