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当您准备购买房屋时,您应该准备好贷方将挖掘到您的信用历史记录的方式。他们不仅要看到这一点,而且他们会要求支付存根和其他收入证明,看看你是否值得获得贷款。

最有可能的是,您的家是您将获得的最大投资。如果您不能为此支付现金,您将不得不从银行,信用合作社或其他类型的贷方借款。尽管房子确实在贷款中充当抵押品,但贷方将希望确保您将偿还贷款。看看你是否值得他们的财务风险的唯一方法是检查您的信用评分。

为什么你的信用评分很重要?

由A表示 信用维修 专家,信用评分基于几个因素,但最重要的是涉及按时付款的历史。其他因素包括您有多长时间的信用,您使用的是多少,以及您的新信用。更高的数字优于低点。

您的利率受您的信用评分的影响

如果您是具有高信用评分的安全借款人,您将能够以低利率获得贷款。但是,如果您是盗用借款人,您的利率可能比您预期的更多。

当利率很高时,就像支付抵押贷款一样,每月更多的钱都是在你的口袋里。信用良好的人可以为同样的价格购买房子,然后每月支付较少,因为他们得到了低利率。利率差异可能在抵押贷款时数千美元。

你能得到信用不良的房屋贷款吗?

如果您的信用非常糟糕或根本没有信誉,则可能难以从传统贷方获得贷款。如果您的信用不好,您可能必须转向联邦政府通过FHA贷款。它们需要最低的信用评分为500.即使您尝试通过政府计划获得贷款,您仍然必须通过贷方获得资格。

幸运的是,对于信用不良的人,有一些其他方法可以获得房屋贷款。贷款人将看看您的工作历史,资产和收入。贷方希望了解您是否有能力偿还贷款。如果您的信贷不良,工作历史疲软,少数资产,而且没有大多数收入,那么您可能无法获得贷款。

别忘了下来的付款

您的信用评分可能会影响贷方所需的下降付款。理想情况下,您可以尝试将您打算购买的房子的至少20%。传统贷款需要这一点,贷方将想知道20%来自哪里。像FHA这样的贷款人需要3%和10%。




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