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作为房地产经纪人,跳进世界 社交媒体市场营销 你会发现你有一些主要目标:

  • 建立品牌意识
  • 连接潜在买家
  • 构建网络。

一旦实现了这些步骤,就是时候使用房地产社交媒体和这些既定的联系来增加财产观景。 

询问任何地区拥有坚实的房地产社交媒体营销策略。他们将告诉你的第一件事是,只需发布​​列表链接并离开它是不够的。截至2017年,根据全国房地产经纪人协会,千禧一代占美国首次购房者的66%。如果他们在平台和品牌上表达了信任,千禧一代就会在社交媒体上做大多数事情 - 只看苹果。此外,大多数千禧一代开始他们的社交媒体搜索。 

利用社交媒体提供机会,以呈现引人注目的视觉效果 相片, 视频, 宿舍, 和 虚拟旅游。与这些社交媒体工具相比,传统的媒体工具视觉上苍白。这些天,何时 卖家,营销您在社交媒体上的上市是必须的;但是如何最好地使用这些平台来增加财产查看?

Facebook

Facebook 是最常见的社交媒体平台以及大多数人都熟悉和舒适的使用。但是,只需将链接与个人页面上的列表共享,绝对不是如何使用此工具的程度。 

从你的帖子 Facebook商业页面。希望你已经完成了大量的举重 成长网络并建立品牌识别。 Facebook优先考虑了 Facebook居住 特征。在您的Facebook商业页面上才能超级有益,以包含列表。在发布之前,请务必将链接包含在发布之前的列表中。 

当您共享链接时,是否为个人或商业页面,重要的是要确保特色图像是Showstopper。如果您还没有在网页上设置特定的特色图像,Facebook将自动抓住页面上显示的第一个图像。这应该是该物业最令人惊叹的形象。一个吸引注意力并让观众停止滚动的图像。

FB帖子本身的副本需要引起抓住和迷人。您不希望只是依赖属性描述。潜在的买家甚至可以点击它,如果他们这样做,您不希望它们只需查看重复的内容。 

不要忽略分享列表 Facebook社区团体。大多数城镇和社区都有 Facebook团体, 这些日子。社区可能会与朋友/家庭分享名单,他们知道正在寻找该地区的物业。 

鼓励卖方在他们互动的任何社区,城镇或县域中分享上市。确保帖子设置为公共,以便朋友朋友可以查看内容。 

不要忘记与所有链接帖子和股票的评论者互动。评论中的互动越多,越高的Facebook将在其算法中掌握帖子,并且在更多的饲料中越有可能。在Facebook组中,每条评论将帖子撞回到组Feed的顶部。 

不太重要的Facebook工具:

有针对性的 Facebook广告–通常认为将您的Facebook广告预算一致更为重要 领导者 并直接向您的网站驱动流量,而不是特定的房产列表。 

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HashTags- Facebook并不像其他一些社交媒体平台一样强调哈希标签。 HashTags很少用于在Facebook上搜索。 

Insta.gram

Insta.gram 是关于视觉的。这可能是一个很好的工具 卖家。它也是最不可能的社交媒体平台,以导致实际链接点击。这就是为什么所上市链接易于找到的原因。如果你说 Bio. 确保链接在您的生物中。如果您需要在BIO中同时具有多个链接,请使用其中一个伟大的工具: Linktree., Bio.fm., 或者 营地。您还可以创建自己的自定义登录页面,并在生物中提供该链接。 

与许多其他社交媒体平台一样,Instagram算法优先考虑 视频内容。添加一个具有Instagram Feed上列表的视频是一个很好的想法。这可能是实际的旅游,幻灯片显示,虚拟巡视或实际列表页面的风格查看。您还可以选择展示您列表中最独特的详细信息和功能的照片,以在饲料上发布。大多数人滚动Insta正在寻找视觉上诉。给他们!

除了您的饲料上的视频,顶级可以看到‘Insta’ is on your 故事。用你的故事去 居住 或展示列表的最佳图像。通过在图像上添加文本,GIF和疑问,使故事交互。如果您已经拥有超过10K的粉丝,请使用 滑动 功能直接将流量直接到列表页面。不是每个人都知道这个,但它是必须使用的 Hashtags. 在你的故事中。趋势显示更多Instagram用户查看故事而不是滚动其馈送。在故事中使用HashTag将获得该剪辑在故事中为该具有哈希特标记。这将指数增加您的故事视图。 

instagram沉重的哈希特派团。人们定期搜索HashTags并查看特定的Hashtag故事。质量标签研究,以确保您使用最佳的HASHTAG来提供您的列表。害羞地远离过度使用,过度使用过的哈希特。使用城镇名称和邻居名称以及城镇和邻居昵称。 

Pinterest.

与强调联系或沟通的其他社交媒体平台相反;  Pinterest’初级功能是 驱动流量 to your site. 

遵循当前很重要 销尺寸 指导方针。这将使您的PIN更好。它可能意味着将列表页面上的至少一个图像修改为这些大小规范。确保此PIN在实际的清单页面上,您将直接从列表页面引脚。 

似乎似乎是所有社交媒体平台的趋势,Pinterest也在优先考虑 视频 内容。带嵌入式视频内容的引脚相对较新,所以提前迈出了这一趋势是一个主要奖金!

在Pinterest上,您可以创建 董事会 固定到。创建具有城镇和/或邻居名称的板是一个很好的主意。 Pinterest用户可以搜索城市,城镇或邻居名称,您的电路板将弹出。在董事会内,他们应该能够从上市找到图像。

在引脚描述中利用质量标签也将是有益的。再次,做你的Hashtag研究,避免过度和欠缺的Hashtags。 

由于Pinterest是常绿植物和引脚,可以随时搜索和看到,一旦销售了一旦销售了一旦销售了销钉就很重要。

linkedin

linkedin更多 企业与企业之间 关系而且因为这一点,卖家时经常被忽视。在这个社交媒体平台上,您的主要目标将使您的列表销售给其他地区,因此他们将与客户分享。

linkedin还提供 团体。您希望加入一组当地房地产商。一旦接受了这些组,您可以将您的列表直接发布给组。 

不要忘记从个人页面,商业页面发布列表链接,并在任何本地组中共享它。有关Facebook上的特色图像和复制的所有上述信息将为LinkedIn保持真实。 

您还需要遵循Facebook部分中概述的指南,以与所有意见和股份进行互动。 

社交媒体平台提供了丰富的机会 增加财产观景 并出售房子。确保您最大化这些有价值的工具,并为您工作!




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