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当大流行扫描全球时,很容易恐慌,很多投资者都这样做了。但是,那 最佳商业物业代理商 知道市场总是找到一种恢复的方法。新趋势出现以匹配不断变化的需求,如果您有正确的策略,可以克服低估。商业房地产行业已经被证明了这一点。以下五个趋势被设定为未来几年的游戏变换器: 

1.位置不太重要

通过转向遥控工作模型的许多人,靠近市中心的“Prime Real Estate”的需求减少了。茂密的交通,包装行人区,繁华的建筑在大流行后的世界不再是理想的。因此,企业有利于卫星办公室的想法,工人可以在更少于其居住的郊区的拥挤环境中彼此合作。当然,市中心办公区不太可能成为鬼城。相反,我们将看到工作人群的更均匀分布。这意味着利润丰厚的商业房地产投资机会将在未来几年的许多新地方开放。 

2. reomagined空间

由于在线购物起飞中大流行,许多人担心这将标志着商场和购物中心的死亡。虽然没有否认这个空间发生的变化,但重要的是要记住,商业物业可以重新想象并重新发明多次,以满足市场不断变化的需求。许多企业可能会闭嘴商店。但是,他们将为新企业提供新的想法。在线商店仍然需要一个从中运营和分发货物的场所,因此商业财产不会随时耗尽风格。 

3.健康和安全大修

从酒店和餐馆到办公楼和工厂,健康和安全将是未来几年最大的驾驶因素之一。公司必须采用新的服务,技术和建筑设计,以确保他们能够为工人和客户提供干净,卫生的环境。 

改善的HVAC基础设施,自动无情的经验和合同追踪系统正在推出。自然光线和新鲜空气将成为优质商品,在十年的时间内,商业房地产景观将无法辨认。 

4.专注于健康举措

除了重点是健康和安全之外,看到许多公司的幸福感到令人着迷。似乎大流行的心理收费对商业房地产开发商产生了影响,他们现在正在考虑到新设计中。例如,最好的 共享办公空间 2020年建于2020年,提供全面的健康计划,包括健身房,篮球场,瑜伽课,冥想室,甚至是租户的电子自行车舰队。 

5.灵活合同

在2020年的活动之后,长期租约似乎是许多租户的可行选择。相反,需要一种更灵活的租赁方法。虽然这消除了物业所有者的财务状况水平,但必须找到一个中间地面,使每个人都能减轻风险。毕竟,如果您的租户无法支付租金,则长期租赁是没有使用的。  

大流行病可能已经通过世界削减了破坏的道路,但人类已经加强并证明了我们面临着面临挑战的灵活性和灵活性。虽然这是商业房地产行业的巨大变化和不确定性的时期,但上述趋势表明,那些能够创新和激发新趋势的人来说,这是一个光明的未来。 




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