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位置仍然是最重要的因素之一 房主,许多人继续在空间上汇总溢价。但是,一个家庭可以有许多其他设施和功能,以及家庭买家如何权衡它们随着时间的推移而变化。如果您的房屋缺乏这些必不可少的现代特征,销售速度很慢,或者可能无法销售。以下是当前房东最重要的四个功能。

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能源效率

人们想要很多窗户,在家里尽可能多地轻盈。但是,他们不希望换取高水电费。这就是你应该考虑安装的原因 更新了节能窗口。事实上,更多的人正在寻找一般节能的家庭。 

例如,向阁楼添加玻璃纤维绝缘材料在家中有一个近120%的投资回报率’S转售价值,因为它成为该物业的销售点。特别是首次购房者,寻找将在长期运行中保存金钱的东西,并且需要很少维护。思考低冲洗厕所,双层窗户和空气密封的房屋。

低维护

忘记预算固定器。现代家庭买家想要搬进去的家园’T需要很多工作。任何具有重要维护要求的内容,从景观到需要专业清洁的地毯,会损害您家的价值。 

这是一个原因 硬木地板变得流行 在新的和装修的家园里。它们很容易清洁,可以处理孩子和宠物。一个充满新家电的厨房关系到这一趋势。没有人必须担心家电突破,而且它们通常比旧模型更能节能。

无线连接

千禧一代汇总连接。一项调查发现,四分之一的购房者对强大的手机服务和互联网连接进行了溢价。后者没有’当他们想要的时间时,让他们访问互联网,但是智能家庭自动化是必要的。这意味着您可能需要投资信号助推器,以消除对未来买家可能拥有的连接的任何疑虑。

正确的楼层计划

开放的楼层计划由于各种原因越来越受欢迎。他们让房屋似乎比它更大,而且它们使空间高度奏效,因为您可以以任何您想要的方式使用它。这就是为什么你在让楼盘出售之前可能想要淘汰一两墙。某些房间也可以为您的家添加价值。例如,超过90%的购房者表示他们想要洗衣房。这被认为是由于分享了共享了公共洗衣房的首次购房者。它也可能是因为他们不’想要与脏衣服相关的混乱,并在主生活区熨烫。

结论

卖家需要了解哪些功能对家庭买家很重要。这样做允许他们为其财产选择合适的装修来最大限度地提高其价值,或者推广家庭目前拥有的功能。




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