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如何在特定的当地地区出售房地产代理商在全国范围内竞争全国和国际物业门户,并始终如一地在谷歌上宣布它们?虽然各种各样的因素都很重要,但有一件事是一件聪明的房地产经纪人绝不能忽视:当地的SEO。 

当涉及当地房地产SEO时,大量代理商将其缩小到在谷歌我的业务上设置页面,错过了如下所可以发现的其他关键成分。但是你想要更多 - 如果您遵循以下提示,您将充分利用每个接触点,并确保通过裂缝没有任何有价值的滑动。

以下是改进当地房地产SEO的21种方法,可以作为一个起始 点击你的下一努力。

1)优化您的房地产SEO网站

以下是处理搜索引擎优化(SEO)和与之相关的一切的简单方法。您可以在您的网站上进行一些事情,让搜索引擎和人们了解您的业务。您所在的越多越好,您获得的交通越多,排名和销售额就越多。

事实上,这一切都归结为房地产 SEO。您可以列出最佳属性,有一个伟大的博客,完美地掌握Facebook,只发现您的领先生成努力是徒劳的。这就是为什么你必须始终如一地迭代您的消息传递。

下面的网页房地产SEO清单为您提供了您可以在您的房地产网站上(并且必须)在您的房地产网站上进行的快速一体化概述,以使其在搜索结果中完全可见:

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2)长尾优化

你可能已经熟悉了长尾关键字,如果不是,那么这里的快速回顾它们是什么。 Long-Tail关键字是人们使用来查找属性的高度特定搜索查询。你怎么能发现它们?首先,它们非常精确,其次,它们通常由4个单词组成。

相比: 购买公寓华欣, 或者 在华欣买3卧室海滨公寓。看到不同?将其键入谷歌的人清楚地知道它们 想要购买,这是您充分利用这一点的机会。

因为长尾关键字如此具体,所以它们通常覆盖您的本地区域。如果您在网站上使用它们,您可以挽救一些大量的时间和精力:您可以优化当地房地产SEO,并从这些搜索查询中拥抱流量。

所以你想激发你网站上的这些关键字’究竟是正确的事情。但是,请注意,仅仅将自己限制在长尾关键字,因为这将显着减少 到您的网站的流量。混合和匹配长尾和短,高批量关键词,以确保您的网站从短关键字和动机获得高流量,从长尾的销售情况。

3)设置你的小睡

使用您的区域代码姓名,地址和电话号码 - 这就是午睡代表的代表。您需要小睡,以确保人们和搜索引擎都能轻松找到您。使您的午休信息准确和更新,因此Google将您视为一个值得信赖的供应商。通常,您将想要在网站或网站中包含NAP。

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4)创建本地相关的“About Us” page

虽然大多数公司都有“关于我们”页面,本地企业可以用具体的细节填充它们,每个本地居民都容易认识到。

您可以在此处使用所有信息:详细信息您的确切位置,主要业务,咖啡店和景点,您的工作时间,停车信息等总体,请确保您可以轻松获得此信息。

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*来自的统计数据 了解消费者的本地搜索行为 民意调查 by Google

5)创建一个伟大的邻居页面

把自己放在一个 Homebuyer的鞋子:如果我搬到这个地区,我最需要什么信息?这意味着完成了写入邻域页面的一半。

最终,这些页面提供了一个非常重要的功能。他们应该说服你的邻居是一个神话般的住宿地点 - 并购买房产的地方。

你可以 这里的创意并将这个页面精确地绘制了你的喜好。内容中的最佳功能是:

  • 您的社区描述;
  • 相片&邻居的视频;
  • 一些统计数据(例如,就业率,收入,居民人数等);
  • 学校信息和评级;
  • 当地景点,夜生活和文化活动;
  • 居住在这里的名人;
  • 关于您所在地区的有趣事实。

不同的一切都不同你的地区,帮助它从比赛中脱颖而出,你会为你服务。确保您以有趣的,有趣的格式包装所有这些信息,而不仅仅是通知平均犯罪率!

[我们有一个大帖子,解释了您需要了解邻居页面的一切: 如何在5步中编写完美的邻居页面]。

6)创建Google+本地页面

谷歌我的业务 直接进入Google结果,以便您希望尽快使用的工具来提高当地的房地产SEO。它是在本地搜索列表中出现高的关键。以下是您需要处理您的Google+本地页面的几件事:

  • 包括准确的联系信息 - 姓名,地址,电话号码和您的营业时间;
  • 确保选择合适的商业类别;
  • 包括到您网站的链接;
  • 专业照片和品牌视觉效果展示您的客户对您的代理和地点的最佳选择;
  • 不要在您的描述中添加关键字作为Google Spots,您最终最终会受到惩罚。你的午睡细节应该很好。

您还想了解更多关于谷歌批准和拒绝在这里的人的更多信息 Google我的业务指南.

7)摆脱重复的列表

如果您有多个砖块和砂浆办公室,您可以为每个砖和砂浆办公室创建一个Google +本地页面 - 而且您不得更正确。但是,它非常重要,以确保您的内容未在页面上复制,为多个位置创建。有时这可能会发生,因为员工正在设置一个不知道它已经创建的新页面。您可以使用 谷歌我的业务位置 工具或 谷歌地图制片人 发现多个位置并删除重复内容。

8)使用系统生成客户评论

有没有想过当地搜索列表旁边的这些微小的黄色星星是什么?一旦您获得超过5个Google+的地方评论并直接影响您的排名和销售,它们就会逐渐出现。星评级是判断业务时的第1因素人员。只有6%到8%的客户认为1或2星级的评级足以从该业务中购买,使整个人池才能转向另一家公司。

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*通过Brighlocal从当地消费者调查审查中获取的统计数据

客户评论强烈影响您的排名和销售。您拥有的越主课程越多,越值得信赖,您就在人们的眼中和搜索机器人。你可以看看 空白软件 收集您的评论。例如,它提供了完全免费的工具,查看讲义发电机。您只需要提交您的业务名称,电话号码和徽标,它会自动为您创建一个PDF文件,即如何离开Goog​​le Review您可以向客户提供的逐步说明(这真的很有帮助人们aren.’熟悉离开谷歌评论)。

看看这太棒了 2015年Quanklocal调查,这涵盖了当地消费者评论的一切,诚实地是每个本地业务的必备读书。

[这里’在如何获取更多客户评论的内容帖子: 房地产代理评论:你错过了一个关键的成分?]

 9)确保您移动

客户喜欢使用他们的移动设备来了解附近发生的事情。在找到关于当地业务的信息时,智能手机是人们使用的第一件事。确保您的房地产网站对所有移动设备的响应性并显示出良好,这是利用当地规模的房地产SEO的好方法。高度的移动点击率和检查肯定会影响您当地的搜索排名。

如果您不确定您的网站是否针对移动优化,您可以运行谷歌 移动友好的测试 并使用Google Search控制台(以前Google Goognmaster Tools)帐户的见解来解决问题。

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*来自的统计数据 了解消费者的本地搜索行为 survey by Google

你’LL还希望通过您的本机移动应用程序与您的领导和客户进行互动: 如何使用本地房地产应用程序生成带]。

10)创建博客

博客或者 客人博客 在建立在线在线的必要方面是必不可少的,这无视它字面意思是将您的网站带到死胡同。如果您博客,您将会让您的受众成为一个坚实的理由再次又一次地回到您的网站。如果您博客有关本地事务的,您实际上是为了成为当地的影响者(更不用说您清楚地向谷歌发出您的网站的事实,所以可以更频繁地爬网并在有机排名中获得更高的爬行。

博客不是你所做的事;这是关于人们想要了解的内容。这并不是说你不能更公开地通过你的博客宣传自己:关于你公司的一切重要意义。但分享与观众共鸣的真正有用和有趣的内容是人们期望的事情。因此,这就是你应该做的事情。

这里’s a bunch of things you can start writing about:

  • 您所在地区的一般概述;
  • 最有趣的历史,地理和文化事实;
  • 您所在地区的生活方式以及与其他社区不同的原因;
  • 就业机会和在您所在地区的公司;
  • 旅游景点和自然景点;
  • 与您所在地区相关的名人和活动。

[仍然不确定写什么?这里’一个帖子让你的创意果汁流动: 7种类型的房地产SEO内容,使博客]。

11)与内部连接一致

当地的房地产SEO是一场漫长的比赛。搜索引擎需要时间来弄清楚你的网站是什么,如果值得排名高。链接是在房地产SEO的核心,最好的策略是耐心等待。

JOT少少量您最重要的关键字,并仔细确保它们显示为您网站上不同页面上的锚文本。例如,如果你的重点关键字是“华欣公寓出租”,那么这里就把它用作锚文本,这将节省您(和谷歌)大量的时间和混乱。

12)获取本地链接

这是另一种方式来展示搜索引擎您的房地产业务是关于这个地理区域。如果其他业务来自您所在地区的链接到您的网站,这 显然,您可以根据该地区的影响因素。

但是,成功就在于您如何尝试获取本地链接。为了赚取入站链接,您需要为他人做一些有价值的东西,比如分享相关和有趣的内容,参加当地事件并通过您自己的网络推广他们,这一切都是为了真正帮助而不试图立即出售。人们欣赏你的时间 稍后将转化为实际销售。

这里’是本地资源的一个很好的例子: //www.coworker.com/lab/thailand-travel-guide/

[在本地链接建设中查看此帖子: SEO为房地产:当地链接建筑的最终指南]。

13)关于公约提到&访客局网站

这是一个大多数房地产经纪人经常忽视的工具。惯例&访客局(又名目的地营销组织)促进城镇,城市,地区或国家,以增加游客和游客的人数。 CVBS经常有很好的网站和本地内容,通常是房地产的内容类型。例如,这是一个官方网站 泰国旅游权威 覆盖华欣市。是否有任何原因在信息中不能提及房地产经纪人的信息,而不是自我推广的方式?

只是认为人们认为在寻找有关生活在您所在地区的信息时自然地迁移到您的地区的地区。在你想要的时候,这样的人在值得信赖的网站上提供了关于您的服务的信息吗? 如果你担心搜索排名中的竞争,那么你不应该。在CVBS没有,您有一个明确的房地产焦点。他们只是提供有关所努力的区域的一般信息。

14)将您的网站提交给业务&房地产目录

搜索引擎在很大程度上依赖于业务目录的信息。您需要将您的房地产网站提交给高排名和值得信赖的人。

谷歌将其在这些网站上找到的信息与您自己的数据进行了比较。如果它到处都是一样的,它将您标志着您作为可靠的,建立的业务值得排名高。它认为您最有可能为客户提供最佳专业知识,这是Google尝试为每个搜索查询提供的用户输入。因此,您的下一步应该在许多好的房地产目录上列出您的网站,确保您出现的所有信息是在任何地方更新和一致。

 15)本地相关的工艺广告

作为房地产经纪人,你’重新开始使用广告来获得更多曝光。谷歌的同样的研究透露了客户发现非常具体, 高级广告值得点击:

  • 67%的智能手机用户更喜欢有关于城市和邮政编码的信息的广告,61%想要定制的广告到他们的立即周围环境;
  • 61%的客户使用广告中的电话号码或地址。
  • 68%使用呼叫操作,如“呼叫”或“获取方向”按钮。

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*来自的统计数据 了解消费者的本地搜索行为 民意调查 by Google

Google AdWords从您的Google我的业务档案中提出您的联系方式,因此您可以按照您需要它在广告中显示的方式设置它。

16)彻底看看在线本地论坛

希望搬到您所在地区的人通常在线进行一些研究。他们想了解在您所在地区而自然地生活的意义是什么,他们向论坛和社交媒体提出了问题。例如,这是一个 华欣论坛 这可能是在该地区工作的每个业务的伟大阅读。

计划一些时间来签出两个问题和答案。这些论坛不’T通常允许您链接到您的网站。但是,您可以在Facebook或Twitter上尝试和宣传人员,以乐于乐于乐于乐于助人的方式回答他们的问题。毕竟,房地产就是建立个人联系,对吧?这样的地方也很高兴看到关于你的代理的任何负面评论(希望没有!)以及观众对他们的反应方式。

虽然这种策略实际上是卓越生成的信息,但你可以做的一件事是封面人们在博客上谈论帖子。这样你就会快速且轻松地生产当地描述性内容,人们真的很想阅读和分享,这是一个策略 这真的很升温你当地的房地产SEO。

17)充分利用 Facebook

事实证明,网站谷歌排名高享受周围大的社交嗡嗡声。据说,只有有一些入站链接就不够。 Google希望清除您的网站对其用户提供实际价值的信号。其中,这些信号是社交媒体上的股票,评论,喜欢和观点等。

所以你需要在Facebook上,即使它没有推动你的流量,现在也是如此。如果你认真对待它会。

Facebook中最重要的事情正在向您的网站发布URL以及您的砖和砂浆位置的所有联系信息,包括您的邮政/邮政编码和完整地址。它有 与您在网站上发布的内容完全匹配 - 记住您刚刚阅读上面几段的午睡?

接下来的事情是在你的FB页面上真正活跃,并在您的博客中分享各种信息 - 从您的博客,您的最新信息,特色列表,有关当地事件等的信息,以及当然,与您的粉丝开始真实对话。您还应该查看正在运行的广告系列和内容,以真正吸引您的受众。

您还想确保您正在使用Facebook广告。当地企业爱他们,因为它们是价格友好和高度地理位置的。例如,有类似行为和兴趣的洞察力,甚至是“可能移动”的类别。您甚至可以通过选择相应的邮政/邮政编码将您的广告活动缩小到特定的街区。实际上,对于Facebook广告,房地产代理可以在比赛中远远进入。

18) 推特

谈到当地房地产SEO时,Twitter不是一个可以提升它的社交媒体。谷歌目前没有索引所有推文,虽然它有很多工作 扭转局势。然而,Twitter是一个忽略太重要的网络。您可以从中获得的流量可以胜过您的其余社交媒体。和交通是每个房地产经纪人想要的,你的想法是什么?

推特也是开始与人聊天的好地方和监控趋势。所以下一件事你可以通过你的推特账户分享各种东西,推荐客户和同龄人,并试图增长提升和聊天的数量。使用HashTags是做这件事的好方法,我们稍后将更详细地覆盖。

19) Pinterest.

如果有一个近乎完善的社交媒体活动的行业,那是房地产和散落。 Pinterest非常适合展示美丽的家园,花园,景观和分享视觉内容的人只是爱。 Pinterest板通常在Google结果中排名高,而且别针享受长寿。创建Pinterest板和钉扎惊人的视觉效果是促进当您的排名的特别好方法’刚刚开始了。所以这是一个真正有价值的平台,你应该尽快掌握。

20) linkedin

linkedin是建立个人连接和维护有意义对话的精彩平台。与任何其他社交媒体一样,您需要在此处列出有关您房地产经纪的所有重要联系信息。

接下来要做的是搜索本地连接并加入本地组。将有趣的内容分享到该集团和促进讨论,​​确保您在友好,而不是过度自我推广的方式回应每个评论。始终研究您可以建立哪些新连接并监控人们在LinkedIn上发布和谈论的内容。通常,你会发现的东西可能会在您的业务周围的许多事情上打开。

21) 你Tube

作为房地产经纪人,您可以创建许多专注于您当地的有用视频。视频不仅是一个伟大的内容人们喜欢分享,但它们也是提升SEO的确切内容类型。

在您创建它们后,这里有几件事与您的视频有关:

  • 张贴您的视频,不仅给YouTube,而且您的Google+页面也(您可以将其设置为自动完成)。这不会立即为您的网站推动巨大的流量,但谷歌将看到它尚未将其排名更高的积极因素;
  • 瞄准100个视图 - 为了帮助您帮助您提升排名,您需要真正认真促进他们。 100次观点是达到谷歌的真正人气的重要里程碑;
  • 包括您的详细信息 - 请务必提及视频中的所有联系信息以及在每个上下方的描述中。始终包括与您的网站的链接;
  • 提出丰富的本地描述为您的视频。 YouTube提供了一个很好的选择,使用地理标签,这是优化当地房地产SEO的视频的另一种方式。

最后的想法

这是一个列表,对吧?别担心!你可以真正将其视为动力。这里的大量提示是一次性的(做它并忘记它),只会带你分钟完成。其他人,就像博客一样,采取真正的努力和奉献,必须持续。但这就是如何在今天的营销景观中塑造的东西,以及你能做的最聪明的事情就是掌握他们。毕竟,你的房产太挺身而出,不能在网上的背景下遮蔽遮蔽,不是吗?




18评论

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    感谢分享

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    我想阅读更多关于它的事情!

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