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作为一个房地产经纪人,你是否在过去十年中注意到了重大班次?您是否注意到客户正在以不同的方式购买房地产物业?随着社交媒体营销策略的兴起,购房者经常从在线市场研究开始。事实上,根据一项研究 全国房地产经纪人协会,84%的婴儿潮一代和94%的千禧年使用各种网站来寻找未来的家。通过这种能力,越来越多的买家现在对他们想要的东西有明确的愿景。

虽然房地产经纪人在自购过程中仍然至关重要,但更多的买家在涉及专家之前希望进行一些研究。但这对你来说是什么意思?

嗯,在互联网和社交媒体平台上花费更多的买家,它推动了主动在线存在的重要性。如果您不活跃,网络和在线参与,那么您就错过了。

赢得房地产营销游戏

如果您想利用房地产社交媒体营销策略来提升 销售领导者,以下是10个提示:

提示#1:为社交设置自己

大约23亿用户花费大量时间浏览社交媒体(平均每天50分钟花费 Facebook 单独),为社交媒体设置自己非常重要。

首先,您需要设置社交媒体帐户。您可以从最大的社交媒体平台开始,即Facebook,Twitter,Pinterest和 Instagram.。从那里,您可以向其他社交媒体平台冒险,您认为最适合您的目的。使用您的社交媒体平台,您可以宣传您的财产,与买家互动,共享房地产图片等等!

提示#2:密切关注竞争对手

查看您所在地区的其他房地产镜。他们是哪些社交媒体平台? 他们的网站是什么样的? 他们如何与观众互动?他们在社交媒体上有多活跃?密切关注竞争对手(及其在线活动)并注意。注意他们可能正在做的任何错误,避免自己,并复制他们的成功!

提示#3:向页面添加社交共享

购物者,购物者渴望与家人和朋友分享他们的顶级物业选择。因此,确保潜在买家很容易在线分享他们的选择!您可以通过在您的网站上添加社交共享按钮来执行此操作。

在您的社交媒体平台上执行此操作。例如,您可以在Twitter Bio上添加到您的Facebook,Instagram,Pinterest和其他社交媒体平台的链接。这将使您的客户更容易找到您的其他人 社交媒体平台 并从那里分享内容。

提示#4:让您的网站移动友好

技术娴熟的客户在他们的移动设备上花费很多时间。最近的一项研究表明,90%的人使用他们的移动设备进行在线活动。因此,重要的是,您的网站是移动友好的。甚至更好,考虑签名 移动应用 (或开发自己)潜在买家可以查看您的列表。

提示#5:响应

今天,房地产买家预计即时回应他们的询问和担忧。但是,他们在哪里 问那些问题 已经改变。过去,买家将呼叫他们的房地产经纪人,但今天,大多数都在线上网。他们发送 Facebook消息 和推特上的Twitter上的房地产办事处。

确保您已经准备好了这一外展。监控您的社交媒体平台并响应查询。您可以使用此机会与可能仍处于购买过程的早期阶段的买家进行对话。

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提示#6:聘请专业摄影师

伟大的摄影 是成功的房地产营销活动的关键要素之一。毕竟,糟糕的照片可以减少甚至最佳属性的兴趣。这就是为什么您聘请专业摄影师才能拍摄您的房产美丽的图像。优选地,聘请专业人员,体验拍摄架构和房屋。

提示#7:询问以前客户的推荐和评论

还没有推荐呢?联系您以前的客户,并要求他们留下一个 审查您的网站。将它们策略性地放在您的网站上,并在您的社交媒体平台上每次分享它们。另一方面,您还可以要求您的客户审核您的服务。

来自您以前的客户的推荐可能是一件好事。看到真实的,活着的人赞同你的服务对潜在客户来说意味着很多。今天的许多买家在购买之前先阅读推荐和评论。

提示#8:给他们一个虚拟之旅

您的客户的时间是珍贵的。在亲自访问属性之前,他们希望拥有尽可能多的信息。虚拟旅行是为您的潜在客户提供他们喜欢的属性的准确观点的绝佳方式。考虑创建短视频,并在您的社交媒体平台上共享它,如 YouTube 在您的潜在客户可以容易地看到它。

提示#9:聘请作家

一张图片可能是千言万语,但在今天的情况下 内容营销 和社交媒体驱动的景观,千言万语需要和你的照片一起去!房地产经纪人毫无招聘职业摄像机和摄影师,但作家呢?雇用作家可以让您的列表更有吸引力!尽可能地,您的内容必须讲述一个引人入胜的故事,这些故事将引起潜在客户的注意,使他们足够好奇地致电你并设置预约。

提示#10:促进当地的风景,不仅仅是房子

在很多方面,你不仅仅是出售房子。你卖了整个地区或城镇。房地产买家想知道每个地区或正在考虑移动的城镇的好坏方面。使用您的社交媒体平台使潜在客户更好地了解当地区域。例如,共享图像的图像 当地社区 和流行的斑点。展示该地区拥有美丽的照片的最佳选择。

外带

在社交媒体上是一个成功的社交媒体营销活动的第一步。但是,简单地拥有社交媒体账户是不够的。您需要匹配您的竞争对手的营销活动,对您的追随者响应,并发布相关和美丽的内容和图像。

你呢?您利用哪些社交媒体营销策略 提升您的销售线索?让我们听到你的想法!




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